Tips Membeli Rumah Baru Untuk Pemula Mempunyai rumah sendiri adalah sebuah impian bagi setiap orang. tetapi, sebelum kalian membeli rumah baru, tentu kalian wajib untuk selalu mempertimbangkan beberapa faktor, apalagi rumah yang kalian tempati aka dihuni dalam jangka waktu yang lama. Supaya kalian tidak menyesal, berikut ini tips membeli rumah baru untuk pemula berikut ini supaya kalian tidak salah pilih lalu kemudian menyesal.
- Perhitungan Kemampuan ekonomi
Sebelum kalian membeli rumah baru yang paling kalian diperhitungkan adalah kemampuan finansial atau ekonomi pribadi kalian. Kemampuan ekonomi yang dimaksud disini bankable yang memiliki nilai properti yang nanti kalian akan beli. Kalian juga perlu mempertimbangkan apakah properti ini akan menjadi tempat tinggal jangka panjang atau jangka pendek.
- Fasilitas Umum dan Lokasi tempat kalian bekerja
Setelah kalian melakukan langkah yang pertama , sekarang untuk langkah yang kedua kalian perlu mepertimbangkan lokasi dari tempat kalian bekerja, sekolah anak, dan juga fasilitas pendukung lainnya seperti pasar, SPBU, supermarket , taman kota dan lainnya.
Untuk letak lokasi rumah yang akan kalian beli apakah strategis atau tidak juga berpengaruh dengan harga, karena lokasi akan ada pengaruhnya dengan harga rumah.
Kalau lokasi itu sangat strategis , seorang pengembang tidak akan membangun rumah yang kategorinya sederhana ataupun subsidi. Umumnya untuk segmen seperti ini yang menengah keatas.
- Resiko Bencana
Kalian perlu mempertimbangkan risiko bencana. Kalian bisa mencari tahu apakah rumah yang akan kalian beli rawan dengan banjir atau tanah longsor. Dan yang lainnya. Kalian juga perlu untuk mengetahui apakah resiko kalau terjadi nya bencana itu kecil atau dapat kalian antisipasi atau tidak.
- Sarana Transportasi
Kalian perlu mencari tahu apakah faktor perkembangan untuk sarana transportasi kedepan juga penting sebelum kalian membeli rumah .
- Harga Rumah
Setelah kalian mengetahui lokasi dan resiko terjadinya bencana telah kalian pertimbangkan dan juga aman, kalian kalian bisa memikirkan yang selanjutnya yaitu harga. Harga sangat mempengaruhi luas tanah / bangunan dan juga kualitas bangunan.
Jika harga rumah . properti yang akan kalian beli ternyata lebih tinggi dengan budget yang kalian miliki. Maka kalian ambil alternatif lain yaitu mencari rumah atau perumahan yang agak jauh dari pusat kota/ keramaian atau bisa juga kalian turun ke luasan yang lebih kecil.
Perlu kalian ketahui untuk kondisi yang paling ideal dalam membeli tanah dan bangunan rumah, adalah yangs esuai dengan kebutuhan dan tata ruang yang kalian inginkan. Dan kalian tentunya perlu memikirkan kembali kalau di wilayah kota besar dalam mencari tanah yang ideal adalah suatu hal yang tidak mudah.
- Kualitas banguanan
Kalau rumah yang kalian inginkan sudah kalian temukan , kalian perlu mengecek kualitas bangunannya , biasanya hanya casing saja yang terlihat bagus tetapi kualitas bangunan dan strukturnya tidak bagus. Selain itu kalian bisa melihat sarana pendukungnya (jika perumahan) seperti jalan lingkungan , sarana ibadah, ruang terbuka, taman dan sarana lainnya
- Administrasi dan tekniknya
Untuk rumah yang kalian beli dari developer kalian bisa melakukan kajian tentang rekam jejak dari developer tersebut terutama dengan properti yang sudah pernah dijual sebelumnya . kalian bisa melakukan studi banding untuk mengetahui kualitas dan layanan dari developer .
- Mencari jalan pembayaran
Kalau kalian sudah yakin dan pas untuk memilih rumah yang kalian pilih , kalian tentukan pembayarannya .yang dimaksud adalah apakah kalian mau beli secara cash / kontan atau kredit. Untuk kredit kalian dapat menyesuaikan dengan kebijakan kredit kepemilikan rumah (KPR dari setiap bank tertentu.
